Características principales

Descripción

REMATO INMUEBLE UBICADO EN AV. LIMA SUR Nº 1121 (CARRETERA CENTRAL) Y CALLE JORGE DE BARBIERI Nº 248 - 254 (PEDREGAL BAJO) DISTRITO DE LURIGANCHO – CHOSICA, PROVINCIA, DEPARTAMENTO DE LIMA C. C. KM 33. UNICA TITULAR E INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS.

REFERENCIA: A 5 CASAS DE EL PARADERO PEDREGAL (CHOSICA)


Teléfono: 3602686 / 994808690 (ANTICIPAR LA CITA)

Email: maximo_0609@hotmail.com

Web: http://www.maximo0609.es.tl/


Desea adquirir una propiedad alejada del bullicio de la ciudad y disfrutar del eterno verano, clima cálido y seco, tiene buenos centros de esparcimiento y mucha vegetación (excelente para personas asmáticas o con problemas bronquiales). Chosica es un distrito privilegiado que cuenta con un aire puro y sol casi todo el año.


INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS Y ENTORNO ECONOMICO

LA AV. LIMA SUR 1121

Cuenta con obras tales como: Redes de agua potable, Redes de desagüe, veredas y pistas de cemento, también posee redes de servicio telefónico. Zona comercial donde encontramos bodegas, panaderías, carpinterías, farmacias, sastrerías, restaurantes, ferreterías, mecánicas, grifos, entre otros comercios como PLAZA VEA a 2 cdras., colegios a 2 cdras., universidades a 4 cdras., hospitales a 7 cdras., Parque Central a 4 cdras. , etc.


CALLE JORGE DE BARBIERI Nº 248 – 254

La Calle Jorge de Barbieri (otro frente del inmueble), cuenta con casas – habitación, en su mayor parte desemboca a la calle 7 de Junio que también es comercial y que sale a la Carretera Central (km 33.).


DESCRIPCION Y DISTRIBUCION

Se trata de un inmueble de material noble que tiene doble ingreso de 2 pisos en la Av. Lima Sur y de 4 pisos en la Calle Jorge de Barbieri, por fuerte pendiente que presenta el terreno entre una y otra calle el cual actualmente se utiliza como tiendas y oficina en el 1er piso de las dos calles y resto como vivienda unifamiliar.

En el 1er piso queda a la Calle Jorge de Barbieri comprende: patio, depósito, cisterna para agua de 6 M3, baño y escalera al 2do. Piso.

En el 2do piso comprende: un balcón, sala, comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, patio, lavandería y escalera al 3er piso (1er piso desde la Av. Lima Sur).

En el 3er o 1er piso de la Av. Lima Sur comprende: una oficina, 2 baños, cisterna para agua de 8 M3, almacén, tienda, corredor y escalera a la azotea o 4to piso.

En 4to piso o azotea de la Av. Lima Sur comprende: tres dormitorios, estar, baño completo, azotea y taller.


LINDEROS

Por el frente con la Av. Lima Sur con 7.45 ml.

Por la derecha entrando con propiedad de terceros con 25.40 ml.

Por la izquierda entrando con propiedad de terceros con 26.12 ml.

Por el fondo con la Calle Jorge de Barbieri con 7.58 ml.


AREA DEL TERRENO: 194.54 M2

AREA EDIFICADA
Primer piso: 48.80 m2
Segundo piso: 92.54 m2
Tercer piso: 187.27 m2
Cuarto piso: 126.94 m2

TOTAL 454.94 m2


ESTADO DE CONSERVACION Y ANTIGÃœEDAD

Se estructura y acabados no presenta deterioros notables, solo el debido al uso normal, se encuentra en buen estado, por lo que se considera un estado de conservación bueno.


REMATE DE LA CASA: US $ 160,000

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Sala de estar
• Lavadero Interno
• Living
• Sala/Comedor
• Oficina
• Patio
• Terraza
• Baño zonificado
• Pisos cerámicos
• Rejas de seguridad
• Pisos mármol

Mapa