Características principales

Descripción

REMATO FACTORIA UBICADO EN AV. SIMON BOLIVAR 982, CARRETERA CENTRAL KM 38, DISTRITO DE SANTA EULALIA (RDO. PALMA), PROVINCIA DE HUAROCHIRI DEPARTAMENTO DE LIMA. UNICA TITULAR E INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS.

REFERENCIA: AL FRENTE DE EL PARADERO INTIHUATANA (RDO. PALMA)


Teléfono: 3602686 / 994808690 (ANTICIPAR LA CITA)

Email: maximo_0609@hotmail.com

Web: http://www.maximo0609.es.tl/

Desea adquirir una propiedad alejada del bullicio de la ciudad y disfrutar del eterno verano, clima cálido y seco, tiene buenos centros de esparcimiento y mucha vegetación (excelente para personas asmáticas o con problemas bronquiales). Santa Eulalia es un distrito privilegiado que cuenta con un aire puro y sol casi todo el año.


INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS Y ENTORNO ECONOMICO

La Av. Simón Bolívar, es la denominación que toma la Carretera Central en ese sector y cuenta con obras de completas de Habilitación Urbana, tales como: Redes de agua potable, Redes de desagüe, pistas de asfalto, Parques y Jardines, Redes eléctricas, alumbrado público y de Servicio domiciliario, contando también con redes de servicio telefónico.


DESCRIPCION

Local de 803.82 M2, ubicado en Av. Simón Bolívar 982, Sector San Pedro de Mama, Carretera Central km 38, en El Fundo Intihuatana, Distrito de Santa Eulalia (Rdo. Palma), Provincia de Huarochirí, Departamento de Lima.
En plena carretera central, ideal para FACTORÍA (acondicionado para taller mecánico), está ubicada en los últimos paraderos de todas las líneas de transporte de Lima Chosica – Lima Santa Eulalia – Lima Ricardo Palma – Chosica Matucana, etc.
La Av. Simón Bolívar es eminentemente comercial, contando en los alrededores de tiendas comerciales como los de venta de repuestos automotrices, lubricantes, talleres mecánicos, venta de combustibles, restaurantes y afines, así también colegios, hospitales.
Se trata de un terreno que tiene obras complementarias, al tener un uso para el mantenimiento automotriz. Este cuenta con cerco perimétrico de 3.50 mts de altura, piso de losa de concreto armado de 0.15 de espesor con 5 fosas de 0.75*8.00*1.35 mts de altura, y 3 zonas techadas, sostenidas con estructura de fierro y cubiertas con planchas de asbesto de cemento, 1 tanque para agua de 2 M3 Y otro de 1M3. El lugar esta acondicionada para el uso de Taller de Mantenimiento Automotriz.


MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN:
Fundo : Intihuatana
Sector : San Pedro de Mama
Av. : Simón Bolívar Nº 982
Distrito : Santa Eulalia
Provincia : Huarochirí


SUB-LOTE 5-B

Por el frente, con la Av. Simón Bolívar con una línea recta de 12.50 ml.
Por la derecha entrando con el Sub-Lote 5-A y Propiedad de terceros con una línea quebrada de 3 tramos:

Primer tramo, con el Sub-Lote 5-A con una línea recta de 23.60 ml

Segundo tramo, dobla a la derecha con el Sub-Lote 5- A, con una línea recta de 5.68 ml

Tercer tramo, dobla a la izquierda con propiedad de Terceros con una línea recta de 28.48 ml.

Por la izquierda, entrando, con la propiedad de terceros con una línea recta de 54.00 ml

Por el fondo, con propiedad de terceros con una línea recta de 17.70 ml.


PERIMETRO : 141.96 ml

AREA : 803.82 m2


AREA TECHADA

Techo 1: 94.67 m2
Techo 2: 43.30 m2
Techo 3: 50.57 m2

TOTAL 188.64 m2


ESTADO DE CONSERVACION Y ANTIGÜEDAD

La estructura y acabado de las construcciones complementarias que se han descrito son nuevos por lo que se considera un estado de conservación muy bueno. La antigüedad de las obras es de 02 años.


REMATE DEL LOCAL COMERCIAL - FACTORIA: US $ 216,000.00

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Lavadero Externo
• Baño zonificado
• Rejas de seguridad

Mapa