Características principales

Descripción

INMUEBLE EN ZONA DE LUJO Y CONFORT
 BELLA RESIDENCIA, 1 344,5 M², FRENTE AL CLUB GOLF LOS INKAS

 AV. CIRCUNVALACIÓN GOLF LOS INCAS SURCO-LIMA-PERU

 RESIDENCIA EN EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE AL CLUB GOLF LOS INKAS. PARÁMETROS PARA CONSTRUIR EDIFICIO DE 6 PISOS.


 TERRENO: En excelente ubicación

Para:
• Una buena Inversión; por cuanto el precio promedio en la zona.
• Una zona con tendencia siempre a seguir revaluando su valor inmobiliario.
• No hay otros terrenos con la ubicación y extensión de este Inmueble.
• Un edificio de hasta 6 pisos con departamentos.
• Construcción de viviendas Multifamiliar, Unifamiliar, conjunto Residencial.


 CASA: Hermosa casa estilo mediterráneo diseñada por un arquitecto alemán, con estupenda vista al Club el Golf los Inkas.

Para:
• Mayor comodidad
• Mejor disfrute
• Más espacio
• Mejorar su status ante su Familia, sus Amigos
• Tener buenos vecinos solventes y con alto nivel cultural
• Medio ambiente saludable, con aire no contaminado y mucha área verde
• Zona segura; y de mucha tranquilidad sin ruidos molestos
• Estar más cerca de su Familia ó de su lugar de Trabajo

EDIFICACIONES: Área construida: 300 m2; 3 dormitorios (1 dormitorio c/ baño para huéspedes), Baños personalizados para él y ella, Baño de visita, sala de estar, comedor, cocina, 2 chimeneas, Walking closet, terraza, jardín, piscina. Tiene un ambiente para cava de vinos. Está en desniveles

PROPUESTA DE VENTA

INMUEBLE: de 1 344 5 M2

PRECIO: Negociable

MEMORIA DESCRIPTIVA

ZONIFICACIÓN: ZRE-C; Estructuración: IIII-A; hasta el 2108 para una construcción de 6 pisos

FICHA REGISTRAL / PARTIDA ELECTRÓNICA: inscrita en los registros Públicos

UBICADO EN: Surco, frente al CLUB GOLF LOS INKAS- AV. CIRCUNVALACIÓN GOLF LOS INCAS SURCO-LIMA-PERU

DISTRITO: Surco PROVINCIA: Lima DEPARTAMENTO: Lima PAÍS: PERÚ

A LA ALTURA: Av. El Polo con Av. Club Golf los Incas, 10xx – Monterrico / Surco. A la derecha (con dirección hacia Javier Prado).


FRENTE: 22,50 mt. lineales
LINDERO DERECHO: 59,50 mt. lineales
LINDERO IZQUIERDO: 60 mt.lineales
FONDO: 22,75 mt.
SERVICIO DE ELECTRICIDAD: SI ( X )
SERVICIO DE AGUA POTABLE: SI ( X )
SERVICIO DE DESAGUE: SI ( X)





ENTORNO
Negocios, carreteras, entes principales desde el inmueble excelente terreno inmejorable ubicación donde podemos encontrar:

*COLEGIOS: Leonardo da Vinco, Roosevelt, Peruano Británico, Abraham Lincoln, Markham (Nido y primaria), Recoleta, Colegio Alemán Augusto Weberbauer.

* UNIVERSIDADES: Universidad de Lima

*SUPERMERCADOS: Wong de Camacho, Plaza Vea

*HOTEL: Hotel y SPA Golf los Incas

* OTROS: Gasolineras, Estaciones de servicio Primax, Lavado de coches Sonax

*CENTROS COMERCIALES: C.c.Jockey Plaza, C. C. El Polo, Molina Plaza

* VÍAS DE COMUNICACIÓN IMPORTANTES: Javier Prado, El Derby y Panamericana Sur.

*AL FRENTE DEL INMUEBLE: el Club el Golf los Inkas

*AL LADO DERECHO: Edificio Multifamiliar

Servicios

• Agua corriente
• Luz

Otras características

• Cochera
• Cocina
• Comedor
• Cuarto de Servicio
• Estacionamiento
• Sala
• Oficina
• Patio
• Piscina