Características principales

Descripción

Ubicación:
Distrito : PISCO
Provincia : PISCO
Región: ICA

Área: 600.00 Hras. ( 6 millones de M2 )

Perímetro: 1,0271.33 ml.

Referencias: Formó parte del fundo Santa María ( Cerca al aeropuerto de Pisco )

Precio: $ 3.5 x M2

Predio: FUNDO SANTA MARÍA ( Valle de Ollas : 600 Has. )

El fundo posee suelos franco arenosos estando calificados en la zona como terrenos de PRIMERA por la misma calidad de tierras que poseen. Son de topografía PLANA gradiente 1.5%, por lo que los riesgos de erosión son MÍNIMOS. Por lo general son suelos profundos BIEN DRENADOS y FÁCILES de trabajar y poseen buenas propiedades de retención de AGUA y responden favorablemente a la acción de fertilizantes.

Estos suelos son FÉRTILES, libres de sales por cuanto las plantaciones de OLIVOS, ESPÁRRAGOS y otrps existentes en la zona tienen un buen desarrollo vegetativo.

El AGUA se puede obtener de pozos de 50 MTS de profundidad y con facilidad se puede hacer un reservorio para depositar el agua que se obtiene.

La temperatura máxima es de 38°C ( 86°F ) y la mínima es de 15°C ( 55°F ) lo que brinda un INVERNADERO NATURAL. La fuerza de los árboles es el DOBLE a la de sus similares en climas templados y su producción es muy alta.

ESTIMADO DE PRODUCCIÓN:

La producción que predomina en la zona son: OLIVOS, PÁPRIKA, ESPÁRRAGOS, UVAS Y OLIVOS .

Se ha realizado una visita de inspección de campo y a la vez se ha desarrollado cuadros de producción de espárragos y uvas de fundos con características similares.

Los terrenos en la zona están valorizados entre US$ 5 y US$ 15.00 x M2

( Informe de ADBALOREN S.A.C.: Ing. Augusto Dasso B., Director Gerente/ CIP 10127 revep/S.B.S 2075-2010 )

istro de la Propiedad inmueble, Oficina Regional "Los Libertadores Wari ", Provincia: Pisco Ficha: 003689

010205



Antecedentes dominal: La primitiva inscripción corría bajo la partida C en el tomo 22 Folios 223, 224 y continuaba en el tomo mismo tomo 481 al 483. Inmueble independizado del inscrito a ojas 00109 de tomo 000022- Fecha de traslado del tomo a ficha 17/03/1998



SUNARP: Zona registral No. XI Sede ICA Oficina registral PISCO No. partida 40003505.

Servicios

• Agua corriente
• Luz

Otras características

• Caminos
• Agricultura
• Caminos
• Entrada Camiones
• Explotación Forestal
• Ganadería
• Maquinaria
• Mejoras